BIURO NIERUCHOMOŚCI PERFECT prezentuje Państwu widokowe działki budowlane położone w Komarnie.

Do podziału na mniejsze działki jest teren o wielkości 4200 m2. Minimalna wielkość podziału działki 1000 m2.

STREFY I CENY:

• Górna strefa: 1000 m2 - 250 zł/m2  - 250 000 zł
• Środkowa strefa: 200 zł/m2 - 320 000 zł
• Dolna strefa: 150 zł/m2 - np. 1600 m2 - 240 000 zł 
• Przy zakupie większego kawałka gruntu możliwość negocjacji ceny.

https://youtube.com/shorts/7sP1Ml9gx_k?si=xes1YUW7qu-u7VDo

PRZEZNACZENIE TERENU (zgodnie z MPZP - oznaczenie MN):

1. Przeznaczenie podstawowe:
   • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2. Przeznaczenie uzupełniające:
   • wbudowane usługi towarzyszące
   • garaże, budynki gospodarcze, miejsca postojowe, dojazdy – w tym ulice wewnętrzne
   • zieleń urządzona
   • obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej
3. Zasady kształtowania zabudowy:
   • maksymalna intensywność zabudowy: 0.30
   • minimalna intensywność zabudowy: 0.02
   • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki
   • maksymalna wysokość zabudowy: • do 7,0 m dla budynków gospodarczych i garaży
   • szerokość elewacji frontowej: do 20,00 m
   • dachy budynków mieszkalnych: • dwuspadowe lub wielospadowe (nachylenie 30-45 stopni) • dopuszczalne dachy mansardowe • dopuszczalne naczółki oraz lukarny
   • dachy budynków gospodarczych i garaży: • dwuspadowe lub wielospadowe (nachylenie 20-45 stopni) • płaskie (nachylenie 0-5 stopni)

MEDIA:

• Woda - studnia do wykonania we własnym zakresie
• Kanalizacja - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków do wykonania we własnym zakresie
• Energia elektryczna - w drodze dojazdowej do przyłączenia
• Gaz - brak

DOJAZD: Droga gminna utwardzona

Działki oferują przepiękny widok na całe pasmo górskie w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Idealne zarówno na dom do całorocznego zamieszkania jak i dom letniskowy do wypoczynku.