Biuro Nieruchomości Perfect ma Państwu do zaoferowania dom w zabudowie bliźniaczej (w stanie deweloperskim) zlokalizowany na os. Czarnym. 

Budynek nowy, wykonany w wysokim standardzie: zbudowany z suporexu, ocieplony styropianem grafitowym (20 cm), pokryty tynkiem polihydrosylikonowym (Durasilex) z dodatkowymi zdobniczymi elemntami drewnianymi.
Dach pokryty dachówką ceramiczną (Ceraton Simpla) , ocieplony pianką oraz dodatkowo wełną na stropie. 
Okna PCV (Oknoplast Prismatic) wraz z roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie (także w oknach dachowych), parapety zewnętrzne - granitowe.
Drzwi wejściowe (Gerda Thermo Premium) z pochwytem i elektrozaczepem z możliwością otwierania kodem aplikacją lub odciskiem palca.

Budynek posadowiony na działce 250m².
Mieszkanie o powierzchni całkowitej ok. 85m² (użytkowej - ok. 71m²) składa się z:
* parteru:
- salon z aneksem kuchenny, wyjściem na duży częściowo zadaszony taras oraz wyprowadzeniem na piętro (schody betonowe)
- WC z wyodrębnionym pomieszczeniem gospodarczym
- kotłownia / pom. gospodarcze / pralnia
- przedpokój
* piętra:
- dwie oddzielne sypialnie 
- łazienka z WC
* poddasza:
- pomieszczenie dodatkowe / schowek

W budynku:
- założono ogrzewanie podłogowe gazowe (termostaty elektroniczne w każdym pomieszczeniu z możliwością sterowania przez Internet) - w kotłowni został zainstalowany kocioł gazowy kondensacyjny  (Brötje QWHC 20/24)
- podłączono wszystkie media (prąd, gaz, woda miejska, przełączanie do kanalizacji)
- doprowadzono światłowód Netia 1GB
- przygotowano instalację pod monitoring, alarm, czujniki pożarowe
- Wi-Fi i gniazdka pod Internet w każdym pokoju.
- zamontowano uchwyt pod klimatyzator
- cały taras zabezpieczono ładną balustradą wraz z furtkami na ogródek

Mieszkanie oddawane w stanie deweloperskim, w którym:
- zostaną położone gładzie
- ściany będą pomalowane na biało
- w sypialniach zostaną zamontowane szklane barierki (za drzwiami balkonowymi)
- na strychu zostanie położona podłoga z płyt OSB

Dodatkowo:
- taras zostanie wyłożony płytkami grysowymi
- zostanie zamontowana "przegroda" oddzielająca dwa bliźniacze tarasy
- podjazd przed budynkiem oraz ścieżka wokół zostaną wyłożony kostką brukową 
- cały teren będzie wyrównany i zagospodarowany 

Ponadto: 
- istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz"
- w podanej cenie może znajdować się usługa w postaci położenia płytek podłogowych na całym parterze
- w podanej cenie właściciel może udostępnić wykonany projekt wnętrz wraz z listą zakupów 

Dom idealny do zamieszkania dla niewielkiej rodziny (np. 2+1) lub pod inwestycję.
Bardzo dobra lokalizacja, piękny widok na góry.

W sprzedaży posiadamy dwa domy w zabudowie bliźniaczej (odbicie lustrzane).

Budynek zostanie gotowy do oddania końcem 2024r. 

Polecam i zapraszam na prezentację. 

data dodania oferty: 05-09-2024

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.