Biuro Nieruchomosci Perfect prezentuje Państwu działkę Siedliskową w Kromnowie gm. Stara Kamienica

Działka o pow. 8200 m2 jest płaska położona z lekkim skłonem w kierunku zachodnim. 

Z działki rozpościera sie piękny widok na otaczające pagórki.

Miejsce bardzo spokojne w niedalekiej odległości od tras rowerowych.

Działka objęta planem zagospodarowania Rm co oznacza: 

   1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa;

   2) przeznaczenie uzupełniające: tereny rolnicze;

   3) warunki zagospodarowania terenu:

     a) układ zabudowy – wolno stojąca,

     b) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży,

     c) ustala się zakaz lokalizowania w granicach działek obiektów hodowlanych dla zwierząt futerkowych;

4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

   a) liczba kondygnacji nadziemnych– maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,

   b) wysokość budynków mieszkaniowych -maksymalnie 9 m,

   c) wysokość pozostałych budynków – maksymalnie 12 m,

   d) dach o kącie nachylenia od 30 do 55 stopni ,

   e) dla budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży, dopuszcza się kąt nachylenia połaci od 15 do 45 stopni ,

   f) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do budynków i tarasów oraz garaży,

   g) rodzaj pokrycia dachu stromego: ᠆ dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko-podobnej (w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego z posypką cementową lub mineralną), blachy układanej w karo, łupka w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym, ᠆ dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący,

   h) ustala się zastosowanie jednakowej wartości kąta spadku oraz jednorodnego materiału pokrycia dachu dla wszystkich budynków w granicach nieruchomości;

5) parametry zagospodarowania terenu:

   a) maksymalna powierzchnia zabudowy– 40%,

   b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4,

   c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 45%.

Dojazd drogą asfaltową, wjazd na działkę do urządzenia.

Media:

- Woda w drodze asfaltowej,

- kanalizacja w drodze asfaltowej,

- prąd przy granicy działki - do przyłączenia,

- światłowód - na drodze asfaltowej.

Lokalizacja:

- Szklarska Poreba 15 min samochodem

- Jelenia Góra 10 min samochodem

Polecam tą oferte i zapraszam do kontaktu

Michał

data dodania oferty: 21-06-2024

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.