Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działkę w cichym i spokojnym miejscu w sąsiedztwie pól i lasów w miejscowości Mlądz w niedalekiej odległości od Świeradowa Zdroju.

Super atrakcyjna cena odrobinę ponad 70 zł / m2

Działka o powierzchni 4700 m2 jest umiejscowiona w bardzo ładnym i spokojnym miejscu. W zacisznym miejscu idealnym na letnią posiadłość, w której można wypocząć w pięknych okolicznościach przyrody.  

Działka płaska, dobrze nasłoneczniona. Posiada wydane warunki zabudowy, które zostaną przepisane na nowego właściciela.

Warunki zabudowy:

1. Rodzaj zabudowy: 
     Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2. Obowiązuje 28 m linii zabudowy od drogi dojazdowej.
3. Wskaźnik zabudowy 0,08 
4. Gabaryty:
     a) szerokość elewacji frontowej: 14 m z tolerancją do 20 %
     b) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (kalenicy) - 8,5 m
5. Geometria dachu:
     a) dach dwuspadowy o symetrycznym układzie połaci i spadku 40 - 45 stopni,
     b) kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do drogi dojazdowej  - równoległy,
     c) dopuszcza się zastosowanie lukarn przykrytych dwuspadowo lub prosto oraz okien połaciowych,
     d) garaż wbudowany przykryty wspólnym dachem lub dobudowany do głównej bryły budynku mieszkalnego przykryty symetrycznym dachem           dwuspadowym o kalenicy niższej od głównej kalenicy budynku mieszkalnego i identycznym koncie nachylenia połaci,
6. Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
     a) zaopatrzenie w wodę z własnej studni,
     b) zaopatrzenie w energię na warunkach określonych przez EnergiaPro S.A.,
     c) zaopatrzenie w gaz - indywidualnie,
     d) zaopatrzenie w energie cieplną - indywidualne,
     e) odprowadzanie ścieków - zbiornik bezodpływowy,
     f) odprowadzanie wód opadowych - na własny teren
7. Dostęp do drogi publicznej: droga gminna

Miejsce bardzo sielskie, pośród pól i lasów z luźna zabudową z jednym sąsiadem. Piękne okoliczności przyrody z podchodzącą na działkę zwierzyna w postaci saren, bażantów, kuropatw i innych, których nie zaobserwowałem będąc na miejscu.

Łatwy dojazd do:
- Świeradowa Zdroju 10,8 km - 14 min
- Gryfowa Śląskiego  15,7 km - 21 min
- Jeleniej Góry 24,4 km - 27 min
- Szklarskiej Poręby 30 km - 35 min
- Karpacza 38,5 km - 52 min

W sąsiedniej miejscowości znajduje się dworzec PKP

Jeżeli poszukujesz miejsca z dużą działką, gdzie jest rzadka zabudowa i piękne okoliczności przyrody to ta działka jest właśnie dla Ciebie.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację