Biuro nieruchomości Perfect ma do zaoferowania Państwu działkę inwestycyjną w Podgórzynie z Widokiem na zalew Sosnówka.

Sprawdź realację na YouTube: https://youtube.com/shorts/H2sXb8vxKFE?feature=share

Nieruchomość o powierzchni 2,15 ha posiada pochylenie w kierunku zachodnim. Położona jest oddali od zabudowań w spokojnym i zielonym otoczeniu. 

Działka znajduje się na obszarze, dla którego nie ma miejscowego planu zagospodarowania, natomiast zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. 

Podstawowe parametry (wyciąg z warunków zabudowy):

- nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od frontowej granicy działki nr 293/5, zamknięta od wschodu, przed rowem przecinającym działkę, 
- szerokość elewacji frontowej minimum 13m, maksimum 20m, 
- geometria dachu stromy, symetryczny, dwu- lub wielospadowy, zamknięty szczytami, o kącie nachylenia połaci 35 – 45 stopni z dopuszczeniem lukarn, wykuszy i zadaszeń stref wejściowych o innej geometrii oraz tarasów, 
- maksymalna wysokość zabudowy – 11m jako wartość mierzona od najniższego punktu terenu przy budynku, nieprzekształconego robotami ziemnymi, do kalenicy; teren jest wyraźnie nachylony, stąd sposób mierzenia wysokości zabudowy został określony indywidualnie, dla zapewnienia jednoznaczności tego parametru; 
- maksymalna wysokość elewacji frontowych (do okapów) – 5m
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maks 0,11

Dojazd:

droga asfaltowa - ostatnie metry drogą gruntową gminną

Media zgodnie z warunkami zabudowy:
- prąd wydane oświadczenie o możliwości przyłączenia,
- woda możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej,
- kanalizacja - bezodpływowa. 

Chcesz mieć Wille z widokiem na zalew Sosnówka Tylko dla Siebie?
Widzisz już gości z drugiego brzegu, którzy zastanawiają się kto tutaj mieszka?  Kto ma taki wielki teren Tylko dla Siebie? Dobra Wizja? 

Inwestorze! 
Ta nieruchomość może posłużyć Tobie jako znakomity materiał pod podział oraz odsprzedawanie mniejszych działek dla klientów indywidualnych.

Nie może Twojej uwadze uciec to, że działka jest zlokalizowana w pobliżu **** Lake Hill oraz ***** Seidorf. Być Może Ty też zabudujesz tu coś z rozmachem na miarę wspomnianych inwestycji.

Ponadto, w okolicy została zaplanowana Inwestycja na górze Czoło polegająca na zbudowaniu kompleksu narciarskiego na miarę XXI wieku.
odsyłam do artykułu: https://turystyka.wp.pl/gigantyczna-inwestycja-w-karkonoszach-pochlonie-az-140-mln-zl-6891874037258816a

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat nieruchomości.  Jest to grunt o niebagatelnych możliwościach.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Michał